2025년 신혼부부 특별공급 조건과 디딤돌대출 병행 가능한가요?

2025년 신혼부부 특별공급 조건과 디딤돌대출 병행 가능한가요?

신혼부부에게 주어지는 대표적인 내 집 마련 혜택이 바로 “신혼부부 특별공급(특공)”과 “디딤돌대출”입니다. 많은 분들이 두 제도를 함께 활용할 수 있는지 궁금해하십니다.

📌 목차

• 1. 신혼부부 특별공급이란?
• 2. 2025년 특공 조건 요약
• 3. 디딤돌대출과 병행 가능 여부
• 4. 병행 시 주의할 점
• 5. 마무리

1. 신혼부부 특별공급이란?

공공 또는 민영아파트 분양 시, 혼인 기간이 7년 이내인 부부에게 일반 청약보다 낮은 경쟁률로 분양 기회를 주는 제도입니다.

2. 2025년 특공 조건 요약

항목	조건
혼인 기간	7년 이내
소득	도시근로자 평균 소득 120% 이하
무주택 요건	필수
청약통장	6개월 이상 납입 + 예치금 충족

3. 디딤돌대출과 병행 가능 여부

가능합니다. 신혼부부 특공으로 당첨된 아파트에 대해 입주자 모집 공고일 기준 디딤돌대출 요건을 충족하면 병행 신청이 가능합니다.

4. 병행 시 주의할 점

• 주택 가격 5억 원 이하, 전용면적 기준 등 디딤돌 조건 동시 충족 필수
• 전매 제한, 거주의무기간 등 특공 제한 조건 확인 필요
• 대출 심사와 계약금/중도금 스케줄 맞추기 중요

5. 마무리

신혼부부는 청약 특공으로 분양받고, 디딤돌로 자금 마련까지 동시에 활용할 수 있는 혜택 대상입니다. 단, 두 제도의 각각 자격 요건을 동시에 만족해야 하며, 신청 시기는 모집공고일과 대출 실행일 사이 정확히 조율해야 합니다.

실제 병행 사례도 많으니, 내 조건에 맞는지 미리 상담 받아보는 것을 추천합니다.