디딤돌대출과 버팀목대출, 동시에 받을 수 있을까?

디딤돌대출과 버팀목대출, 동시에 받을 수 있을까?

신혼부부의 현실적인 주거 계획은 전세 → 매매로 이어집니다. 이때 많은 분들이 고민하는 것이 바로 버팀목대출과 디딤돌대출을 동시에 활용할 수 있는가입니다. 결론부터 말씀드리면, **동시에 받을 수는 없지만 단계적으로 활용**은 가능합니다. 이 글에서 정확한 기준과 전략을 알려드립니다.

📌 목차

• 1. 두 대출의 개념 정리
• 2. 동시에 받을 수 없는 이유
• 3. 단계적으로 활용하는 방법
• 4. 현실적인 조언 및 팁
• 5. 요약 정리

1. 두 대출의 개념 정리

• 버팀목대출: 전세자금 지원 (무주택자용)
• 디딤돌대출: 주택 구입 자금 지원 (무주택자용)

2. 동시에 받을 수 없는 이유

정부의 주택도시기금 대출은 중복 지원 불가가 원칙입니다. 동일한 세대주가 전세자금 대출(버팀목)과 주택구입 대출(디딤돌)을 동시에 신청할 수 없습니다.

• 주거 형태가 ‘전세’냐 ‘매매’냐에 따라 선택 적용
• 주택도시기금 내부 시스템상 1인 1상품 원칙 적용

3. 단계적으로 활용하는 방법

다만, 다음과 같은 방식으로 단계적 활용은 가능합니다.

1. Step 1: 버팀목대출로 전세 생활 시작
2. Step 2: 계약 종료 또는 중도 해지 후 대출 상환
3. Step 3: 매매 계약 체결 후 디딤돌대출 신청

중요한 점은 전세자금 대출을 완납하고 무주택자 조건을 유지해야 디딤돌대출 신청이 가능하다는 점입니다.

4. 현실적인 조언 및 팁

• 전세 → 매매 전환 계획이 있다면, 잔여 기간 조율 필수
• 중도상환수수료 면제 여부 확인 (버팀목대출은 대부분 없음)
• 버팀목 상환 이후 등기부 무주택 상태 확인 후 디딤돌 신청 가능

5. 요약 정리

항목	버팀목대출	디딤돌대출
용도	전세 자금	주택 구입
중복 가능	❌ 동시에 불가 (단계별 전환은 가능)
활용 전략	전세 생활 기반 마련	매매 전환 시 대출 실행

정부 대출은 단순히 신청하는 것이 아니라 타이밍과 조건 조율이 중요합니다. 현실적인 전환 전략을 세우고, 전세→구입의 흐름을 자연스럽게 연결하세요.